Como encontrar aluguéis de verão nos Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Última modificação: 2024-02-09 01:25

No South Fork de Long Island, em forma de peixe, em Nova York, os Hamptons consistem em duas grandes cidades, East Hampton e Southampton. Também é composto por várias aldeias e aldeias menores, incluindo Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton e Wainscott.

Apenas a menção do nome do lugar, "os Hamptons", evoca imagens de praias sem limites, avistamentos de celebridades e mansões de propriedade de ricos e famosos.

Todo verão, muitos moradores de Long Island de partes próximas e distantes, moradores de Manhattan e outros que procuram sol e areia procuram aluguel nos Hamptons. De Westhampton a Sagaponack, Amagansett, East Hampton e outras áreas, a busca é feita por acomodações semanais, mensais ou durante o verão quando o clima esquenta.

Mas onde estão os melhores lugares para alugar? Estar na praia ou não? Gary DePersia, vice-presidente sênior do The Corcoran Group, oferece as seguintes dicas para encontrar um aluguel de verão nos Hamptons.

Um aluguel de verão nos Hamptons para atender às suas necessidades específicas

DePersia aconselha a pensar em qual vila ou aldeia você gostaria de alugar. Ele diz que se você quiser estar mais perto de Nova York, considere Southampton. Procurando um lugar relativamente tranquilo? Ele sugere East Hampton, Amagansett ou Montauk. Precisaruma localização central? Alguns locatários apreciam Bridgehampton ou Sagaponack por causa de sua proximidade com as áreas leste e oeste.

Praia ou não praia?

Para ficar o mais próximo possível do oceano, DePersia sugere alugar nas áreas ao sul da Rota 27, ou como dizem os moradores, "sul da rodovia". Se você for ao norte da Rota 27, estará mais perto de propriedades serenas à beira da baía e bosques, mas ainda poderá dirigir até as praias.

Encontrando sua faixa de preço para aluguel de verão em Hamptons

• Por estarem mais perto de outras partes de Long Island e da cidade de Nova York, as partes oeste e central dos Hamptons, como Westhampton, Southampton, Bridgehampton e Sagaponack, costumam ser alugadas mais rápido e mais cedo na temporada e podem custam mais do que áreas mais a leste.
• Lembre-se que o sul da rodovia aproxima você do Oceano Atlântico, mas aumenta o preço dos aluguéis. Uma forma de economizar é alugar o "norte da rodovia", que fica mais longe da praia.
• Se você deseja alugar "ao sul da rodovia", mas seu orçamento não vai tão longe, o DePersia recomenda procurar locais de vilarejos mais próximos da Rodovia Montauk ou da Rota 27, onde você pode caminhar até lojas, restaurantes e praias oceânicas. Lugares como Watermill, Sag Harbor e Amagansett se enquadram nessa categoria.

Melhor época para procurar pechinchas para aluguel de verão

Encontrar o aluguel de verão dos seus sonhos nos Hamptons é uma questão de tempo. Você deve alugar mais cedo ou esperar por ofertas? Ou você corre o risco de não encontrar nada sevocê começa muito tarde na temporada? DePersia adverte: "Se você esperar até o último minuto para alugar, esperando obter os melhores preços, suas opções realmente diminuem significativamente… porque… o proprietário não teve tempo de fazer planos alternativos para o verão ou o mês."

Ele observa que julho e agosto são os meses que comandam os aluguéis mais altos nos Hamptons. Mas se você alugar fora da temporada, de setembro a maio, diz ele, pagará uma fração dos custos do aluguel de verão. "Se uma casa for alugada por US$ 100.000 do Memorial Day ao Dia do Trabalho", ele explica, "essa mesma casa de setembro a maio talvez US$ 3.000 a US$ 5.000 por mês."

Outras vantagens de alugar fora de temporada: o clima e o mar ainda estão quentes no verão, mas as multidões e o tráfego do verão se foram.

Ainda não consegue encaixar um aluguel no Hamptons no seu orçamento? Considere alugar por apenas um mês em vez de toda a temporada. "Há muitos proprietários ansiosos para alugar por apenas um mês para que possam usar suas casas durante o verão também", diz DePersia.

E por último, lembre-se que bons inquilinos costumam ter bons preços. DePersia explica que potenciais locatários que não são fumantes, aqueles que deixam seus animais de estimação em casa e pessoas que vêm com boas referências são mais propensos a convencer um proprietário a oferecer um ótimo preço no aluguel.